Sábado, 11 junio 2011
RACC Ahorro de 100.000 € en un proyecto de renegociación de rentas de un portafolio
SOBRE LA EMPRESA
Es una empresa líder en el mercado nacional, cuenta con una plantilla de más de 2000 empleados.
PROBLEMA
La empresa tiene una red de locales comerciales en todo el territorio nacional, unos los ocupa en régimen de alquiler y en otros es propietaria. Para los locales de alquiler, se necesitaba un estudio de mercado que permitiera evaluar la situación de mercado actual para cada uno de dichos inmuebles y establecer los precios actuales para posteriormente implantar, en los casos que fuera necesario, un proyecto de ajuste de rentas.
SOLUCIÓN
Realizamos un estudio de mercado detallado en 54 poblaciones, estudiamos los locales comerciales de acuerdo con sus características y determinamos el precio actual de mercado para cada uno de ellos. Posteriormente elaboramos para cada inmueble un informe y contactamos con las propiedades, reuniéndonos con ellos en muchos casos para comentar los resultados de los informes y lograr ajustar las rentas a precios actuales de mercado.
RESULTADO
Se logró un ahorro de 100.000€ para el primer año del proyecto y ahorros para los siguientes períodos. De las conversaciones y reuniones con las propiedades se identificaron situaciones del día a día que no se habían comentado, logrando solucionar diversos inconvenientes, con todo el trabajo, además del ahorro conseguido, se solucionaron problemas añadidos y se afianzaron las relaciones entre propietario e inquilino.
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