Jueves, 10 diciembre 2015

HOMEBOX Proyecto Due Diligence de 8 inmuebles en Cataluña

SOBRE LA EMPRESA

HOMEBOX es una empresa que pertenece a Groupe 7, líder en el sector de servicios en el territorio francés, en tres sectores: movilidad (servicio de taxi y alquiler de vehículos), almacenamiento (self-storage, logística y archivo) y servicios de apoyo (desarrollo de software, relación con el cliente y negocio inmobiliario).

HOMEBOX es la primera empresa de Self-Storage en Francia con más de 70 los locales, con presencia en Suiza, Alemania y con un proyecto de expansión importante en España.

PROBLEMA

Homebox tiene interés de adquirir el negocio de City Self Storage quien realiza su actividad en ocho (8) inmuebles, siete en régimen de arrendamiento  y uno en propiedad. Homebox necesitaba realizar due diligences técnica estructural y de instalaciones, Jurídica-Administrativa y de mercado para conocer precio de renta y de compra-venta de mercado. La due diligence se tenía que hacer en tres semanas, en agosto. Los inmuebles estaban dispersos a una distancia de 50 km de Barcelona en ciudades como Mataró, Terrassa, Sabadell, Badalona, Sant Boi de Llobregat y Barcelona.

SOLUCIÓN

FSC coordinó un equipo técnico interdisciplinar de 12 arquitectos, ingenieros, abogados y consultores inmobiliarios.

RESULTADO

FERRAN SERVICIOS COROPORATIVOS entregó un trabajo a tiempo con información trabajada por el equipo interdisciplinar. HOMEBOX conoció los riesgos y la oportunidad de la adquisición del negocio que le permitió realizar la oferta con suficiente información contrastada.

OTROS PROYECTOS

HOMEBOX es cliente de FSC desde el 2013 y FSC ha realizado los siguientes proyectos:

Valoración de 4 inmuebles en Barcelona,

Valoración de 1 inmueble en Madrid,

Asesoramiento Comercial en la adquisición en arrendamiento de un inmueble de 10.000 m2 en El Prat del Llobregat, Barcelona,

Project Managment para acondicionar el edificio para Self-Storage que consiste en Proyectos, Licencias y Obras.

Tenant Rep en las búsquedas de edificios en Barcelona y Madrid

SECTOR SELF STORAGE